Особенности рынка загородной недвижимости
→ Мой Бизнес
Наиболее популярным и перспективным сегментом рынка недвижимости России можно назвать продажу загородной недвижимости. Активным спросом пользуется загородная недвижимость, относящаяся к регионам:
- Подмосковья,
- Екатеринбурга,
- Ленинградской области,
- Сочи.
К основным типам жилья, которое пользуется спросом на рынке загородной недвижимости, относят: коттеджные поселки, малоэтажные комплексы, таунхаусы. Появились и новые, пользующиеся спросом, виды загородного жилья — ранчо, усадьбы, лэйнхаусы.
Пятая часть всех сделок с загородной недвижимостью относится к операциям, связанным с приобретением или продажей земельных участков.
Всплеск активности рынка, связанного с загородной недвижимостью и возведением новых коттеджных посёлков различного типа, обусловлено рядом объективных факторов, таких как:
- плохая экологическая обстановка в городах,
- городская перенаселённость,
- некомфортность проживания в городах,
- стремлением горожан иметь участок на природе и отдельный загородный домик.
Подмосковье: загородная недвижимость
Характерной особенностью рынка, связанного с загородной недвижимостью Московской области, является наличие дисбаланса между тем, что предлагает рынок, и теми возможностями, которыми располагают покупатели.
Предложения элит- и бизнес-сегмента значительно выше, чем спрос на такие коттеджи. А это, конечно, способствует повышению качества предлагаемых продуктов.
Спрос на коттеджные посёлки эконом-класса значительно выше, чем предложение. К тому же реалии финансового кризиса привели к тому, что большой популярностью стали пользоваться посёлки, в которых необходимо самостоятельное строительство, то есть не имеющие готовых объектов.
Если вы всерьез решили купить загородный дом или землю, то в этом вам сможет помочь агентство недвижимости Итака. Они перелагают большой выбор и приятные условия покупки.
Загородную недвижимость Подмосковья отличает появление мега-проектов, позволяющих комплексно развивать регион и создавать комфортный пригород. Загородная недвижимость Екатеринбурга, Санкт-Петербурга и Сочи. Загородная недвижимость этих регионов также имеет свои особенности. Так, в Санкт-Петербурге, в отличие от Москвы, сбалансированы спрос и предложение во всех сегментах рынка недвижимости. Они характеризуются стабильностью.
Экономическое развитие региона Екатеринбурга способствует тому, что за счет появления новых коттеджных посёлков активно растёт и рынок, связанный с загородной недвижимостью.
Регион Сочи отличается от всех своей курортной спецификой. Ну, а в последнее время, конечно, и бурным строительством, связанным с Олимпиадой 2014 года. Это является мощным импульсом для развития загородного строительства. Что касается рынка, связанного с загородной недвижимостью, то в Сочи идёт явное преобладание аренды над покупкой.
Опубликовано: 01.02.2012
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:
