Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Стоит ли сдавать квартиру посуточно

 →  Мой Бизнес, Советы

Кто из нас не видел объявления «квартира на сутки». Несомненно, первая мысль, что возникает в голове при виде подобных объявлений, — это размер оплаты. Если подумать, то посуточная аренда квартиры приносит больше прибыли, чем обычная, доход на первый взгляд, кажется легким и быстрым. Но это не совсем просто.

Сдавая жилье на короткие периоды, следует строжайшим образом выверить арендную плату, иначе легко «прогадать» и остаться без желаемой выгоды. Например, аренда квартир в Севастополе будет выгодна, так как это курортный город.

Посуточная аренда жилья совсем не означает, что повышать ставки можно только по той причине, что собственник заменил в квартире сантехнику и обновил обои.

Особым риском при сделках с недолгой арендой служат сами клиенты. Реально сдать жилье подставному студенту, а на самом деле получиться, что в вашей квартире всю неделю развлекались джигиты со своими подружками или еще что — нибудь подобное. Именно поэтому недолгая аренда ни как не освобождает владельца от всесторонней проверки всех документов постояльцев. Если принято решение сдавать квартиру исключительно приезжим работникам, это означает, что они запросят от вас отчетные платежные документы, поэтому придется оформляться в качестве индивидуального предпринимателя, завести печать, отчитываться в налоговых органах и так далее.

Решили, что квартира будет сдаваться достойным гражданам, но в ней необходимо еще и поддерживать хорошее состояние, не забывать о регулярном косметическом ремонте, что тоже потребует определенных вложений

Помимо всего прочего, квартира обязательно появится в базах всех агентств в качестве «сдаваемой», поэтому не желательно указывать в объявлении об аренде свой номер телефона. Но если хочется для себя работы, новых знакомств и возможно даже приключений, то можно и самим попробовать сдавать квартиру на сутки или какой-то короткий срок.

В агентство недвижимости систематически обращаются компании, которым необходимо жилье для командированных работников. «Частники» подбирают такие квартиры, в основном, самостоятельно, находя информацию в Интернете. Без внимания не останутся и люди с табличками, где указано о сдаче жилья, в аэропортах и вокзалах.


Опубликовано: 15.04.2014




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: