Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Продажа квартиры: несколько общих советов

 →  Мой Бизнес, Мой Дом, Советы

Каждому человеку хочется жить в тех условиях, где ему будет комфортно. Именно это и становится причиной продажи своей квартиры и приобретением новой. Причем новая квартира обязательно будет лучше, просторнее и находиться в другом районе.

Продавая свою квартиру, следует подготовить необходимые документы. И в первую очередь, это должны быть справки о том, что нет задолженностей по коммунальным услугам и что квартира целиком в вашей собственности. При этом следует учитывать, что большинство справок имеют свой срок действия – не более тридцати дней.

Начиная готовить квартиру к продаже, стоит непременно ознакомиться с рыночными ценами на недвижимость. В противном варианте, продавать квартиру по завышенной цене можно годами, и не факт, что продажа состоится. Но и за бесценок продавать тоже не стоит. Всегда можно обратиться в агентство недвижимости, например, в «Мир Городской Недвижимости», и тогда продажа однокомнатных квартир не будет для Вас делом сложным, за это возьмутся профессионалы.

При звонке покупателей и при первом общении не стоит идти на уступки и снижать цену. Стоит убедиться, что это не просто праздное любопытство, а именно желание приобрести квартиру. Для этого нужно настаивать на авансе, а главное не соглашаться на оплату частями. Идти на уступки и немного сбавить цену можно только тогда, когда вы уверены, что перед вами настоящий покупатель.

До официального заключения договора нужно искать покупателей на квартиру. Случаи бывают разные: может покупатель передумать, а можно найти и такого, который не станет торговаться и купит квартиру по первой названной цене.

Аванс за квартиру является как залогом того, что покупатель уже точно не передумает, так и риском для продавца – можно отпугнуть покупателя.

Продать квартиру можно самостоятельно, дав объявления в несколько изданий местной газеты, а можно продать через агентство. Только в последнем случае есть существенные неудобства. Заключив договор с агентством, вы передаете ему пакет документов по продаже. В этом случае самостоятельная продажа или простой поиск покупателя просто невозможна. Правда, плюсов от такого сотрудничества больше. Агентство само показывает вашу квартиру клиентам и само оформляет весь необходимый пакет справок. Нужно только выбрать проверенное и хорошо себя зарекомендовавшее агентство недвижимости.

Таким образом, продать квартиру вы можете самостоятельно или же, воспользовавшись услугами специалистов. Каждый из этих вариантов имеет положительные и отрицательные стороны. Вы должны решить, какой именно вариант для вас более выгоден.


Опубликовано: 12.02.2013




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: