Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Самые распространенные махинации с недвижимостью

 →  Мой Бизнес

В большинстве случаев мошенниками являются частные риэлторы. Сразу нужно сказать, что не стоит обращаться к ним за услугами, польстившись на низкую плату. В таком случае большая вероятность того, что сделка не принесет желаемого результата. Намного надежней воспользоваться услугами крупной компании, тогда можно быть уверенным, что все пройдет, как запланировано.

Большое количество махинаций с недвижимостью осуществляется с использованием поддельных документов. Сейчас не проблема приобрести всевозможные пустые бланки необходимых документов для заключения сделки. Единственным документом, с которым возникает у мошенников проблемы – это справка из БТИ. Специально изготавливаются поддельные штампы и печати. Стоит это все не так уж и дорого на «черном» рынке, особенно, если учитывать выгоду от проведенной нечестной сделки.

Очень часто предоставляют мошенники услуги ненастоящих нотариусов, которые подписывают ничего не значащие документы, делают «невменяемой» одну из сторон. В этой сфере мошенники довольно хорошо преуспели и продолжают совершенствовать свои «навыки».

Иногда мошенники не прибегают к подделке документов, а просто используют при заключении сделки их дубликаты. Например, есть такая схема: собирается несколько комплектов документов на квартиру, которая будет объектом «черной» сделки. На их основании заключаются несколько относительно законных договоров на покупку этой квартиры. Какой-то из них регистрирует непосредственно сам продавец, после чего получает причитающиеся ему деньги. А вот остальным покупателям предлагается самостоятельно зарегистрировать договор после получения части денег.

Особо находчивые мошенники готовы даже заменить название улицы и номер дома, чтобы показать квартиру, которая выдается за другую. Бывали случаи, когда продажу квартир осуществляли их арендаторы по поддельным документам. После этого мошенники скрывались, а хозяина, который приходил за очередной платой, ждал неприятный сюрприз.

Многие пользуются недействительными доверенностями после смерти собственников жилья. Покупатель даже не подозревает, что такая сделка не имеет силы.
Радует тот факт, что большинство сделок купли-продажи могут быть отменены из-за нарушения оформления документов. Если обратиться к хорошему юристу, то он без труда докажет несоответствие сделки закону.

Какие двери выбрать для своего дома.


Опубликовано: 05.12.2013




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: