Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

С чем можно столкнуться и что надо бояться, приобретая участок земли?

 →  Мой Бизнес

Последнее время стало популярным приобретать земельные участки под постройку дома. Люди, которые сразу же начали заниматься перепродажами земель и подготовками земель для её передачи конечному владельцу, не проиграли. Население активно стало интересоваться предложениями девелоперов на этом рынке. Этот факт стал очевиден уже два-три года назад, когда продажи остальной недвижимости стали интенсивно уменьшаться, а популярность на приобретение земельных участков стала расти. Большой популярностью сейчас пользуются земельные участки во Владимирской области. Однако знания и понимание на рынке купли-продажи участков земли у клиентов довольно таки низок и слаб.

Больше всего предложений на участки в коттеджных посёлках. Раньше эти посёлки строились очень просто, но чем дальше, тем больше они стали приобретать архитектурный вид. Все рекламы переполнены чудесными и заманчивыми предложениями: вас ждут замечательные места, изумительно низкие цены и большие скидки. Но действительно ли все так прекрасно на рынке? Конечно же, нет! Иногда можно потратиться на совсем ненужный участок земли, который вам никак не сможет пригодиться. На нём вы ничего не сможете построить, не сможете подвести коммуникации. Вот этого и следует бояться.

Никогда не думайте, что всё будет именно так, как вам нарисуют на картинке. Поэтому, прежде чем купить землю и переоформить документы на себя, стоит самому все исследовать и разузнать все подробности. Можно ли возвести строение, плодородна ли земля. Всегда досконально узнавайте, окупит ли предлагаемая земля себя, так как надо, или это просто мираж. На некоторых участках возведение капитальных строений запрещено. Ошибившись и купив не тот участок, а потом, построив на нём дом или другое строение, сделаете это против закона. Земельный участок должен быть как юридически, так и экологически чистым. Это требует тщательной проверки.

Часто могут предлагать участки с сельскохозяйственным предназначением, но никак не имеет предназначения для строительства дачных домов. При всем этом, хозяин может вам обещать, что он переведет предназначение земельного участка в требуемое для вас состояние. Здесь прячется риск. Вам надо самим решить: достаточно ли убедительны факты. Стоит ли вам приобретать этот участок по очень низкой цене, и будет это правильно или нет. После сделанного дела неправильно, вы не сможете ни на кого свалить вину. Останетесь один на один у разбитого корыта. Для того чтоб этого не произошло, не стоит спешить куда либо. От вас никто не убегает, а лишние пару дней, проведённые в проверке, помогут вам избежать неприятной ситуации.


Опубликовано: 22.02.2013




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: