Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Покупка недвижимости в Англии

 →  Мой Бизнес

Спрос на зарубежную недвижимость в нашей стране продолжает расти. Главным показателем при выборе страны для наших клиентов является надёжность. Добрая старая Англия – это воплощение надёжности – страна с давно устоявшимся законодательством и стабильной экономикой.

Цены на недвижимость в Англии постоянно растут. Мировой финансовый кризис сыграл, правда, на руку покупателям – цены упали на 20%, но в настоящее время они снова начали расти. Ещё 7% годовых реально получить, сдавая приобретённое жильё в аренду. Так что недвижимость в Англии – это отличное вложение капитала. При чем сделать это нетрудно. Оформление недвижимости в Англии. Открытие счетов в английских банках  HSBC, Barclays. Все это вам поможет сделать соответствующая фирма.

Теперь более подробно о предмете – британской недвижимости. Возраст зданий обычно существенно больше ста лет. Это тесно стоящие вдоль улицы дома с отдельными входами. За каждым таким особняком имеется сад, который не виден со стороны улицы. Это свойственно всей западноевропейской архитектуре – подобные жилые кварталы вы могли видеть и в Париже, и в Брюсселе.

Квадратный метр жилья в пределах Лондона может стоить по-разному. Если в Восточном Лондоне это 3-5 тыс. фунтов стерлингов, то в Западном Лондоне уже – от 8 до 12 тысяч. А престижные новые здания на берегах Темзы оцениваются ещё выше – 12-14 тыс. фунтов стерлингов за 1кв. метр жилой площади.

Недвижимость в Англии дорогая, и для этого есть несколько причин. Соединённое Королевство не облагает налогом доходы, полученные её резидентами за пределами территории страны. К тому же рынок недвижимости постоянно подогревается спросом со стороны иностранцев. Многие богатые люди со всего мира стремятся приобрести недвижимость в Лондоне или его пригородах. В первую очередь — это идеальный город для ведения бизнеса – каждая международная компания старается открыть здесь свой офис. К тому же Лондон в последние десятилетия приобрёл репутацию европейской столицы музыки и моды. Обладание недвижимостью в Лондоне – это ещё и вопрос престижа.

Теперь о ценах на Лондонскую недвижимость. 4-х комнатный дом в относительно хорошем районе Лондона можно приобрести за 500-700 тыс. фунтов стерлингов. Таун-хаус в хорошем, но не центральном районе стоит около 300 тысяч, а за квартиру средней площади на вторичном рынке попросят примерно 200 тысяч.

В самых престижных районах столицы дома продаются на аукционах. И стоимость их не опускается ниже 800 тыс. фунтов стерлингов.

Так дело обстоит в столице. Но существует множество небольших городов, где тихая благополучная жизнь сочетается с умеренными ценами на недвижимость. Если ваша цель – дать образование детям, и вы не планируете ежедневно ездить на работу в Лондон, стоит рассмотреть города, расположенные примерно в часе езды от столицы. Там прекрасные в отношении экологии условия для проживания и множество хороших школ. Цены там тоже несколько ниже.

Сама процедура покупки недвижимости в Англии достаточно проста. Существует множество риэлтерских агентств, которые возьмут на себя и поиск подходящего дома, и переговоры с его владельцем. Вам надо подготовиться лишь в финансовом плане – к моменту совершения сделки на вашем счету должна находиться нужная сумма денег, происхождение которой вы сможете доказать документально.

И напоследок. Покупка недвижимости всегда связана с некоторыми дополнительными расходами. В Англии такие цены: гербовый сбор (до 4%от стоимости объекта), услуги адвоката (до2000 фунтов), плата за юридическое сопровождение сделки (примерно 1% стоимости недвижимости). Иногда бывают нужны услуги оценщика (до 1500 фунтов).


Опубликовано: 14.05.2012




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: