Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Недвижимость Петербурга – кто купит?

 →  Мой Бизнес

Недвижимость Петербурга – кто купит?

Тенденции продажи недвижимости сегодня оценивают не только по покупательской способности, но и по аналитике состава покупателей по виду деятельности, возрастной группе, составу семьи, половому признаку. Знание этих статистических показателей позволит строительным и проектным организациям планировать развитие отрасли с учетом всех запросов самого активного сегмента рынка, а также может вызвать интерес участников банковской сферы, в плане правильного размещения и предложения своих услуг.

Вот такие исследования проводились в Петербурге на протяжении 2010 года, и только в сегменте новостроек. Однозначно можно сказать, что спрос на недвижимость Петербурга есть.

Недвижимость Петербурга – кто купит?

Итак, по оценкам экспертов, типичным покупателем нового жилья в «северной столице» стал мужчина средних лет, работающий в сфере маркетинга и торговли. Таких покупателей новостроек в Петербурге, по заключению аналитиков, было около 30%. Основная масса покупателей оплачивала жилье полностью, и только небольшой процент воспользовался банковскими услугами. Семейное положение покупателей распределилось равномерно – половина мужчин были женаты, половина – нет. Дети были только у 30% покупателей. Площадь квартир, покупаемых мужчинами, немного превышает 70 кв. м.

Недвижимость Петербурга – кто купит?

Следующие покупатели новостроек в Петербурге – это работники сферы услуг – 18%, за ними – работники в сфере образования – 16%, и медицинские работники – 12%. В этих категориях исследуемых нет доминирующего полового признака, но, все же, немногим больше, по статистике, квартиры в новостройках покупали мужчины – около 55%. Также это, в основном, семейные люди – 72% из всех опрошенных, имеющие детей. Площадь квартир покупателей новостроек в этом сегменте исследования была около 100 кв. м.

Недвижимость Петербурга – кто купит?

Интересная выкладка статистики прошлых лет нам показывает, что раньше было большое преобладание покупателей из неработающих граждан, то есть студентов, домохозяек и пенсионеров. Эта категория в общем количестве покупателей новостроек составляла около 40%. Конечно, исследования не отражали верную картину истинных собственников, так как ориентировались на лиц, с которыми заключаются договора, а не на реальных покупателей. Поэтому в статистике по покупке квартир в новостройках практически отсутствовали государственные служащие.

И еще, что единогласно отмечают все аналитические службы Петербурга, с каждым годом увеличивается рост приобретения квартир в новых домах разведенными женщинами старше 40 лет, занимающими руководящие посты. Причем, часто они приобретают сразу две квартиры – себе и подросшим детям.


Опубликовано: 24.02.2012




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: