Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Коммерческая недвижимость: аренда

 →  Мой Бизнес

Коммерческой недвижимостью называют объекты (здания, другие сооружения, земельные участки), которые используются в целях коммерческой деятельности для последующего изъятия постоянной прибыли или увеличения средств, дохода от аренды, дохода от капиталовложения. Например, коммерческая недвижимость в челябинске приобретается для таких целей как сдача в аренду, ведение собственного бизнеса, перепродажа.

В коммерческую недвижимость входят объекты свободного назначения (гостиницы, кафе, рестораны, спортивные постройки), розничной торговли (супермаркеты, магазины, другие торговые центры), офисные (офисные здания), индустриальные (склады, аграрные предприятия), социальные (медцентры, клубы, бассейны) и т.п.

Аренда коммерческой недвижимости – удобный и выгодный способ использовать имущество, не покупая его в собственность. Люди, занимающиеся бизнесом, всё чаще арендуют офисы или склады для собственной деятельности, потому что покупка имущества очень дорогая, и не каждый бизнесмен в состоянии его приобрести. Иногда объект недвижимости не продается, и тогда аренда становится совсем незаменимой.

Существует несколько особенностей, которые следует знать при аренде коммерческой недвижимости.

Решив арендовать определённый объект коммерческой недвижимости, необходимо разобраться в стоимости его аренды. На стоимость могут влиять такие факторы как месторасположение, характеристика объекта, внутреннее состояние и т.п. Наилучший способ узнать стоимость аренды объекта недвижимости – изучить действующие варианты.

Для того чтобы снять или сдать помещение в аренду, лучше всего обратиться за помощью в агентство недвижимости.

Чтобы сдать помещение в аренду без посредников, необходимо дать объявление о сдаче в аренду объекта коммерческой недвижимости. Для этого нужно указать его основные характеристики и свои координаты в наиболее достоверной базе данных по недвижимости.

Договор может быть заключен на неопределенное время, если в нём отдельно не указан срок, и, по закону, прекращает свое действие, если одна сторона отказывается от аренды, предупредив об этом заранее другую сторону. Если арендатор в надлежащем порядке исполнял обязанности, то он имеет право продления срока аренды, преимущественно, перед другими физическими лицами, но условия договора при этом можно изменить, по соглашению сторон.


Опубликовано: 06.10.2012




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: