Узнаете то, чего не знали, увидите то, о чем только слышали

Формирование стоимости квартиры

 →  Мой Бизнес

Формирование стоимости квартиры

При продаже квартиры, безусловно, целью каждого является – не продешевить. На что необходимо обращать внимание при продаже?

Существует множество мнений на тему – нужно перед продажей делать ремонт или нет. Предполагается, что новые жильцы, однозначно, сделают ремонт под себя, но, если ремонт произведён на высоком уровне, новых владельцев он устраивает, то такой факт положительно сказывается на цене. Поэтому необходимо действовать, ссылаясь на ту или иную обстановку.

Формирование стоимости квартиры

Что может влиять на цену продаваемого жилья? В первую очередь, необходимо взять во внимание состояние коммуникаций в квартире. Следует учитывать такие основополагающие вещи, ведь мало кто проявит желание жить в квартире, где отсутствует туалет, нет отопления или текут трубы.

Район, в котором располагается дом, также серьёзно влияет на стоимость. Всегда интереснее квартира, расположенная в центре города. Продажа квартир, которые находятся в экологически чистых, зелёных районах, если присутствует необходимая инфраструктура, также является неплохивариантом. Но не стоит пытаться выдавать дальний район за зелёную зону – это может оттолкнуть людей и плохо повлиять на вашу репутацию.

Формирование стоимости квартиры

Положительно повлиять на стоимость может присутствие хорошей инфраструктуры. Допустим, если рядом с домом расположены детский сад, хороший супермаркет, школа или во дворе есть детская площадка, то, несомненно, привлекательность такой квартиры возрастёт.

Безусловно, также на стоимость квартиры довольно значимо влияет этаж, на котором располагается жильё. Как правило, последние и первые этажи принято считать не самым выгодным вариантом. Тем не менее, когда окна в квартире на первом этаже выходят на оживлённую улицу или на красную линию, такой вариант, однозначно, делает продаваемую квартиру более выгодным предложением. Предприниматели очень часто приобретают такие квартиры, и создают там небольшие магазинчики.

Формирование стоимости квартиры

В мегаполисах или в достаточно развитых городах неплохо расцениваются квартиры, расположенные выше 5 этажа. В таких городах обычно экология оставляет желать лучшего, поэтому, чем выше расположена квартира, тем меньше будет концентрация вредных веществ, которые засоряют воздух. В городах с меньшими габаритами высоким спросом пользуются квартиры, расположенные на 2-4 этажах. Итак, взвесив все отрицательные и положительные стороны, можно сформировать цену на продаваемую квартиру.


Опубликовано: 16.02.2012




© Копирование материала разрешено только с указанием активной ссылки на Readmas.ru


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:



Подписка на новости: